Где наш Беркут и другие знающие?
Надо зарегистрировать дом. С чего начать, куда бечь? "Услуги" председателя слишком дорогие. Сама смогу?
Добро пожаловать на форум Усадебный мир!
Уважаемые гости, обращаем ваше внимание, что часть активных разделов форума доступна только после регистрации.
Благодарим за понимание
Уважаемые гости, обращаем ваше внимание, что часть активных разделов форума доступна только после регистрации.
Благодарим за понимание
Оформление в собственность недвижимости - законодательство и личный опыт
Модератор: Модераторы
-
Автор темы - Модератор
- Сообщения: 20165
- Зарегистрирован: 09 апр 2015, 18:49
- Репутация: 636
- Место проживания: СПб-Крым
- Благодарил (а): 23336 раз
- Поблагодарили: 20115 раз
Оформление в собственность недвижимости - законодательство и личный опыт
«Чтобы жить, нужно солнце, свобода и маленький цветок»
-
- Профессор
- Сообщения: 9851
- Зарегистрирован: 23 ноя 2016, 12:27
- Репутация: 556
- Место проживания: Ярославль
- Благодарил (а): 14542 раза
- Поблагодарили: 15329 раз
-
Автор темы - Модератор
- Сообщения: 20165
- Зарегистрирован: 09 апр 2015, 18:49
- Репутация: 636
- Место проживания: СПб-Крым
- Благодарил (а): 23336 раз
- Поблагодарили: 20115 раз
В гостях у Таврики.
Беркут писал(а):Источник цитаты Какие из документов имеются в наличии?
Только получили документы о приватизации участка. Кадастр, межевание, естественно, сделаны... Имеется дом. Не хочется, но надо бы оформить.
«Чтобы жить, нужно солнце, свобода и маленький цветок»
-
- Профессор
- Сообщения: 9851
- Зарегистрирован: 23 ноя 2016, 12:27
- Репутация: 556
- Место проживания: Ярославль
- Благодарил (а): 14542 раза
- Поблагодарили: 15329 раз
В гостях у Таврики.
У-у, как все запущено...
Придется проделать весь путь с нуля. Не исключено, что придется обращаться в суд.
Ладно, приступим!
С документами на землю, владельцем участка и его паспортом - в МФЦ, где подать заявление на получение Генерального плана земельного участка. Процедура бесплатная, срок исполнения 30 рабочих дней. Есть один нюанс - могут потребовать или предложить за свой счет сделать топосъемку участка и прилегающей территории. Так вот, топосъемку должны делать они и требовать этого они не имеют права. Если будут, то пусть дадут письменное требование.
Пока это первый шаг первого этапа.
Придется проделать весь путь с нуля. Не исключено, что придется обращаться в суд.
Ладно, приступим!
С документами на землю, владельцем участка и его паспортом - в МФЦ, где подать заявление на получение Генерального плана земельного участка. Процедура бесплатная, срок исполнения 30 рабочих дней. Есть один нюанс - могут потребовать или предложить за свой счет сделать топосъемку участка и прилегающей территории. Так вот, топосъемку должны делать они и требовать этого они не имеют права. Если будут, то пусть дадут письменное требование.
Пока это первый шаг первого этапа.
-
Автор темы - Модератор
- Сообщения: 20165
- Зарегистрирован: 09 апр 2015, 18:49
- Репутация: 636
- Место проживания: СПб-Крым
- Благодарил (а): 23336 раз
- Поблагодарили: 20115 раз
В гостях у Таврики.
Беркут писал(а):Источник цитаты подать заявление на получение Генерального плана земельного участка.
А это зачем? Заверенной выкопировки недостаточно? На генплане дом "зафиксирован".
«Чтобы жить, нужно солнце, свобода и маленький цветок»
-
- Профессор
- Сообщения: 9851
- Зарегистрирован: 23 ноя 2016, 12:27
- Репутация: 556
- Место проживания: Ярославль
- Благодарил (а): 14542 раза
- Поблагодарили: 15329 раз
В гостях у Таврики.
Так я ведь не зря спрашивал, какие документы имеются!
Какая категория использования земель? Коттеджный поселок централизованной застройки? Коммуникации подведены централизовано или "каждый за себя"? Дом строился в указанном месте и указанной площади или его местоположение на участке Вы выбирали сами. Строили собственными силами или дом "от застройщика"?
Я исходил из собственного опыта, когда просто земля в деревне - так сказать, кулаки-единоличники.
Какая категория использования земель? Коттеджный поселок централизованной застройки? Коммуникации подведены централизовано или "каждый за себя"? Дом строился в указанном месте и указанной площади или его местоположение на участке Вы выбирали сами. Строили собственными силами или дом "от застройщика"?
Я исходил из собственного опыта, когда просто земля в деревне - так сказать, кулаки-единоличники.
-
Автор темы - Модератор
- Сообщения: 20165
- Зарегистрирован: 09 апр 2015, 18:49
- Репутация: 636
- Место проживания: СПб-Крым
- Благодарил (а): 23336 раз
- Поблагодарили: 20115 раз
В гостях у Таврики.
Беркут писал(а):Источник цитаты кулаки-единоличники.
Не... Мы из крестьян - СНТ у нас... Земля - сельхозка.
«Чтобы жить, нужно солнце, свобода и маленький цветок»
-
- Профессор
- Сообщения: 9851
- Зарегистрирован: 23 ноя 2016, 12:27
- Репутация: 556
- Место проживания: Ярославль
- Благодарил (а): 14542 раза
- Поблагодарили: 15329 раз
В гостях у Таврики.
Таврика писал(а):Источник цитаты СНТ у нас... Земля - сельхозка.
Ну тогда все проще! Категория - сельхозназначение, а использование, надеюсь, под дачное строительство? Приглашаете кадастрового инженера, можно и того, который делал межевание. Он составляет Техплан дома, помогает заполнить декларацию. Можно поручить ему, а можно самостоятельно сдать Техплан (на диске) и декларацию в МФЦ. Потом придти в назначенной срок и получить выписки на дом. Во время ожидания можно по кадастровому номеру участка на Публичной кадастровой карте на сайте Росреестра отслеживать появление квадратика дома на участке.
Вот если бы земли были ИЖС или ЛПХ, то тогда всё было бы намного сложнее.
-
- Модератор
- Сообщения: 10739
- Зарегистрирован: 15 апр 2015, 05:09
- Репутация: 385
- Место проживания: Москва
- Благодарил (а): 5468 раз
- Поблагодарили: 14886 раз
В гостях у Таврики.
Беркут писал(а):Источник цитаты ЛПХ, то тогда всё было бы намного сложнее.
А с этого момента можно поподробнее?
-
Автор темы - Модератор
- Сообщения: 20165
- Зарегистрирован: 09 апр 2015, 18:49
- Репутация: 636
- Место проживания: СПб-Крым
- Благодарил (а): 23336 раз
- Поблагодарили: 20115 раз
В гостях у Таврики.
Беркут, да-да! Расскажите подробно пожалуйста. Позже создадим специальную тему, и я все перенесу.
«Чтобы жить, нужно солнце, свобода и маленький цветок»
Вернуться в «Недвижимость - приобретение, оформление, налоги, вопросы кадастрового учета»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя