-котельную можно 9м2
-камин хорошо (наши любят посиделки с гостями и гитарой)
-небольшой коридор (без шкафов, к примеру, к спальным) можно и 1,2
-площадь на человека 30м2 вполне комфортна ( у нас 200 на 7чел., все распиханы по немалым комнатам, 2 гостиные, 2 кухни, санузлы с душами при спальнях и т.д.
-ступени считаются 2Н+В=60, т.е. 2х15+30, 2х17+26, на крайняк 2х20+20 с забежными ступенями или гусём.
-тамбур по желанию, у нас просто хорошая дверь.
-плитка замечательно режется.
-окна вещь индивидуальная, можно и от пола до потолка, стандарт - подоконник на высоте 90см от пола, высота зависит от хотелок, красоты фасада и высоты потолка.
-балкон-терраса на 2 этаже под крышей может здорово украсить дом, причём, в любом стиле.
-мебель и розетки учитывать обязательно.
-мансарда может идти от пола, но площадь будет учитываться от высоты 1,2м, можно зашить шкафами для долгого хранения.